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西溪坪組團:在城市經(jīng)緯之間崛起

更新時間:2018-03-19 12:31:52 來源:m.durdah.com 編輯:本站編輯 已被瀏覽 查看評論
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  城市的發(fā)展,以規(guī)劃預知價值,以速度見證奇跡。張家界的發(fā)展,以城市總體規(guī)劃(2007-2030)為依據(jù),“城市東拓”如經(jīng)線,將我們的視覺引向城市之東,“組團布局”如緯線,最終讓我們將視點定位于承載東城發(fā)展的核心圈——西溪坪組團。

城市向東的版塊之惑
  根據(jù)張家界城市規(guī)劃藍圖,未來我市布局結構為:按照“旅游西優(yōu)、城市東拓、組團格局、軸帶發(fā)展”的空間發(fā)展策略,形成以澧水為軸帶、九個組團和一個旅游片區(qū)布局結構。其中“城市東拓”,即中心城區(qū)的城市中心地職能主要沿澧水河向東部西溪坪、陽湖坪方向拓展,調整與優(yōu)化現(xiàn)狀中心城區(qū)的城市空間結構,逐步疏解老城人口與職能,完善城市基礎設施,強化中心城區(qū)的綜合競爭力。
  規(guī)劃中九大組團之一——西溪坪組團,位于張家界市東部,是張家界重點建設的新城區(qū)之一,整個組團建設用地約620.1公頃。西溪坪作為張家界政府規(guī)劃的都市生活新版塊,承載著“城市東拓”的計劃。未來,西溪坪準備建成以市體育中心、市級物流集散中心、區(qū)級行政中心為主體的功能區(qū),發(fā)展前景凸顯。
  張家界要打造國際化的旅游都市,需要重點打造旅游服務中心,根據(jù)“旅游西優(yōu)”的發(fā)展戰(zhàn)略,我們可以獲知的信息是:張家界需要在現(xiàn)有的中心城區(qū)及以西地區(qū)拓展空間,著力發(fā)展、創(chuàng)新旅游服務業(yè),就需要負載中心城區(qū)職能拓展的另一個空間載體。因此,“城市東拓”的意圖就很明顯,在中心城區(qū)及以西發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè),本地的居民生活、商業(yè)、物流等載體,就非東城版塊重心之地——西溪坪莫屬。
  交通如城市的血管與命脈,西溪坪是火車北站——城市貨運中心之所在,扼守鷺鷥?yōu)炒髽蚺c張長、張花高速交接地帶,交通樞紐的地位所帶來的是未來極大的升值潛力,是張家界不可復制的城市未來核心及城市地脈之所在。同時,緊靠鐵路沿線的貿(mào)易路,使城市的商業(yè)、物流等更便捷,這將為城市發(fā)展帶來更大的空間、更多的機遇。而已建成的永定大道則進一步明確了政府規(guī)劃的意圖,即西溪坪未來的新城市中心職能。

組團規(guī)劃凸顯未來發(fā)展
  西溪坪組團的布局要點主要包括:優(yōu)化組團內部用地結構,搬遷現(xiàn)狀工業(yè)企業(yè);整治陳家溪水系,完善組團綠地系統(tǒng),提升城市建設風貌;依托火車貨運站,在組團東部集中布局倉儲、物流用地,配套商貿(mào)服務設施,建設市級物流集散中心;在組團西部建設市級體育中心等。
  通過規(guī)劃我們可以看出西溪坪組團的重要地位。規(guī)劃中市級公共服務中心8處,西溪坪就占2處:西溪坪體育中心和西溪坪物流集散中心;區(qū)級公共服務中心4處,西溪坪也占了一半,即西溪坪區(qū)級行政中心與西溪坪區(qū)級商業(yè)中心;規(guī)劃區(qū)級行政辦公用地集中布局于西溪坪組團;區(qū)級商業(yè)用地分別位于西溪坪組團和陽湖坪組團;西溪坪組團教育科研設計用地3.66公頃,主要為張家界旅游學校用地;規(guī)劃保留完善西溪坪組團現(xiàn)有醫(yī)療衛(wèi)生設施,并新增醫(yī)療衛(wèi)生用地;規(guī)劃體育用地21.08公頃,在西溪坪組團西部、鷺鷥?yōu)炒髽蚰喜拷ㄔO市級體育中心,根據(jù)國家相關規(guī)范,完善各組團和居住區(qū)的體育設施,結合公園和郊野生態(tài)綠地,完善體育設施與健身設施建設;西溪坪規(guī)劃3處倉儲用地,分別布局在西溪坪鐵路貨運站西側、張沅公路以西和站場沿線,西溪坪鐵路貨運站西側倉儲用地規(guī)劃面積7.63公頃,結合其東部的商業(yè)批發(fā)市場,建設市級物流集散中心,焦柳鐵路沿線以北倉儲用地規(guī)劃面積11.94公頃,結合西溪坪鐵路貨運站建設綜合倉庫區(qū),提供鐵路貨運調配、儲運和中轉功能。張沅公路以西倉儲用地規(guī)劃面積13.30公頃,建設大型、綜合性倉庫區(qū)。
  不論是行政配套還是生活配套設施,或者城市商業(yè)物流的發(fā)展前景,我們在城市規(guī)劃中都能夠看到西溪坪不可復制的新城核心地位,未來的西溪坪組團,就是一個行政、人居、商業(yè)載體。提到人居與商業(yè),就不得不將視覺移至正待開發(fā)的永定財富陽光商貿(mào)城項目。該項目位于火車北站、汽車東站、永定大道、貿(mào)易路,站前路匯集處,據(jù)守張家界城市東大門,依據(jù)"西溪坪濱水岸段注重濱水開放空間的營建,滿足居民休閑游憩的需求"的規(guī)劃設計,沿澧水打造30萬平米人文住宅小區(qū),并迎合規(guī)劃發(fā)展的需求,集倉儲物流中心、建材城、酒店、寫字樓、農(nóng)產(chǎn)品大市場等項目于一身,成為東城潛力地段上商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的引領者及核心動力。
  另外,以財富陽光商貿(mào)城為代表的西溪坪商業(yè)核心區(qū),毗鄰陽湖坪組團的工業(yè)園區(qū),兩者在發(fā)展中又可以相互促進。
  西溪坪版塊,正悄然在張家界城市發(fā)展之路上迅速崛起!

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