日常生活

80后置業(yè)成功應(yīng)具備的素質(zhì)

更新時(shí)間:2018-03-19 12:34:01 來源：m.durdah.com 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評論
張家界旅游網(wǎng) 公眾微信號 80后作為一個(gè)群體，已然是這個(gè)時(shí)代的話題主角，而關(guān)于80后購買的房子問題更是熱中之熱。最早的80后開始邁入而立之年，面臨成家立業(yè)的80后已經(jīng)成為當(dāng)今剛需買房的一批主力軍。電視劇《蝸居》效應(yīng)席卷了整個(gè)大陸，很多80后們開始擔(dān)憂，想要蝸居都不容易。針對這一現(xiàn)實(shí)問題，很多專家學(xué)者認(rèn)為，把握好購房時(shí)機(jī)和理性的自我定位，對于80后置房來說是成功的兩個(gè)關(guān)鍵素質(zhì)。
　　第一、深入了解房產(chǎn)動(dòng)態(tài)，抓住購房時(shí)機(jī)，切忌在猶豫中錯(cuò)過。中國購房人是一次性支付70年的土地出讓金，地價(jià)的不斷抬升以及社會(huì)對未來幾十年城市地價(jià)漲幅的高預(yù)期，再加上物價(jià)的上漲等因素，造成近年來房價(jià)的大幅飆升，讓購房者望房興嘆。像在北京這樣的一線城市，期待房價(jià)下滑的幾率很小，因此，有購房需求的80后在遇到滿意的房源時(shí)，要抓住時(shí)機(jī)。在鎖定了自己感興趣的區(qū)域或樓盤的時(shí)候，要多了解最新房產(chǎn)動(dòng)態(tài)，可以通過親戚朋友打聽，或者找房產(chǎn)專家咨詢，趕上自己能承受的、買得起的，在條件成熟時(shí)該出手時(shí)就出手，切忌在猶豫中錯(cuò)過。
　　此外，多了解購房相關(guān)政策也有很多好處，如公積金貸款的利率比商業(yè)住房貸款低很多，特別是7折優(yōu)惠利率取消后，兩者之間所還的利息差距更大。利用好公積金貸款買房，可以省掉好大一筆錢。
　　第二、要對自己有一個(gè)合理的定位，不要過分預(yù)支自己的未來。大多數(shù)80后超前消費(fèi)的觀念很強(qiáng)，但有些人盲目追求大戶、豪宅，卻得不償失，害得自己背上了重重的殼。80后要把對房價(jià)的關(guān)注轉(zhuǎn)移到對收入水平的關(guān)注，量力而行，不要越級消費(fèi)。要合理判斷自己的消費(fèi)需求，不能一步到位，就要先實(shí)現(xiàn)最基本的目標(biāo)，房子最終不是用來炫耀的，因此始終要結(jié)合自身能承受的限度，最好不要超過收入的40%，做一個(gè)快樂的房奴。
就80后這個(gè)群體來說，大多工作時(shí)間都不太長，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)尚不深厚。那么，對于這部分人來說，與其選擇價(jià)格昂貴的新開樓盤，還要承擔(dān)后續(xù)的裝修費(fèi)，不如買二手房更加實(shí)惠，尤其是中小戶型的二手房，總價(jià)較低比較適合80后自住和投資 。二手房往往是相對成熟的一些社區(qū)，對于重生活品質(zhì)的80后來說，周邊較為完善的生活配套，如餐廳、便利店、洗衣房等會(huì)讓80后立即享受到生活的便利。
　　總之，關(guān)于居住，量力而行，別扛著。在房價(jià)畸高的時(shí)代，怎樣切實(shí)解決居住問題，不僅僅在考驗(yàn)80后的資金實(shí)力，也在考驗(yàn)著80后的選擇與智慧，考驗(yàn)著80后的居住理念。..................... （據(jù)搜狐網(wǎng)） 張家界旅游網(wǎng)

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