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樓市限購(gòu)短期不會(huì)取消

更新時(shí)間:2018-03-19 12:23:23 來(lái)源：m.durdah.com 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評(píng)論
張家界旅游網(wǎng) 公眾微信號(hào) 近日，住建部部長(zhǎng)姜偉新表示，住建部正努力建設(shè)城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)，如果這個(gè)信息系統(tǒng)建立起來(lái)，就不必采取限購(gòu)這種行政色彩濃厚的辦法。姜偉新的這一表述昨日被業(yè)內(nèi)解讀為限購(gòu)即將取消的利好，導(dǎo)致房地產(chǎn)板塊漲幅居前。有關(guān)專家強(qiáng)調(diào)，建立個(gè)人信息平臺(tái)需要很長(zhǎng)一段時(shí)間，這恰恰說(shuō)明樓市限購(gòu)短期內(nèi)不會(huì)取消。
姜偉新在前日“樓市限購(gòu)政策是行政辦法，是不得已而采取的辦法。住建部正努力建設(shè)城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)，如果這個(gè)信息系統(tǒng)將來(lái)建起來(lái)了，就不必再采取限購(gòu)的辦法”的表述，昨日迅速被業(yè)內(nèi)解讀為樓市限購(gòu)即將取消的重大利好。
昨日，房地產(chǎn)板塊全天漲幅位居前三，資金凈流入也進(jìn)入前三。
不過(guò)專家指出，市場(chǎng)對(duì)姜偉新相關(guān)表述的理解存在偏差。盡管官方承認(rèn)了樓市限購(gòu)政策是行政辦法，是不得已而采取的辦法，但并不意味著很快就將取消。
“建立個(gè)人信息平臺(tái)需要很長(zhǎng)一段時(shí)間，因此城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息完善后將取消限購(gòu)，也透露出短期內(nèi)我國(guó)取消限購(gòu)的可能性不大?！蓖咦稍冄芯坎靠偙O(jiān)張宏偉表示?！凹僭O(shè)信息系統(tǒng)要等兩三年推出的話，那么限購(gòu)令也不會(huì)在近期取消。”廣州社科院研究員也表示。
而姜偉新在回應(yīng)詢問(wèn)時(shí)也介紹，城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)準(zhǔn)備先在40個(gè)城市進(jìn)行試點(diǎn)，“先把這40個(gè)城市個(gè)人的住房信息收集起來(lái)，然后盡快實(shí)行全國(guó)的聯(lián)網(wǎng)。目前這兩個(gè)步驟進(jìn)展得都不是很順利?！?BR>實(shí)際上，建設(shè)城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)恰恰是為了能夠?qū)嵤┎顒e化的樓市調(diào)控政策做準(zhǔn)備。
知名地產(chǎn)專家胡廣東認(rèn)為，國(guó)務(wù)院已把征稅作為長(zhǎng)期調(diào)控市場(chǎng)的手段，目前來(lái)看，進(jìn)行全面的稅收調(diào)控面臨著時(shí)間滯后、信息化不完善等問(wèn)題。彭澎表示，信息系統(tǒng)的完善有利于房產(chǎn)稅在全國(guó)的推廣。
多位業(yè)內(nèi)人士均認(rèn)為，城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)異地購(gòu)房、樓市投資投機(jī)等現(xiàn)象，有針對(duì)性地出臺(tái)差別化的調(diào)控措施，可避免像現(xiàn)在限購(gòu)政策那樣搞一刀切，誤傷部分剛性購(gòu)房者。 張家界旅游網(wǎng)

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